Chi phí thiết kế và thi công nội thất phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Tám yếu tố quyết định chi phí nội thất, các cách tính giá thường gặp, cách so sánh báo giá và dự phòng phát sinh cho đúng.

Dịch vụ thiết kế nội thất
Dành cho gia đình đang hoàn thiện nhà phố, vừa nhận căn hộ hoặc muốn làm mới từng phòng. KYHOME bố trí công năng, dựng phối cảnh 3D và triển khai hồ sơ kỹ thuật để đồ gỗ được sản xuất đúng kích thước thực tế.

Thiết kế nội thất là gì?
Thiết kế nội thất không chỉ là chọn màu sơn hay mẫu tủ. Đó là việc sắp xếp lối đi, chỗ ngồi, chỗ ngủ, chỗ cất đồ và ánh sáng sao cho hợp với số người ở, thói quen sinh hoạt và ngân sách của từng nhà.
Tại KYHOME, phương án được dựng thành phối cảnh 3D để bạn duyệt trước, sau đó triển khai thành bản vẽ kỹ thuật có kích thước, vật liệu và phụ kiện — đủ chi tiết để xưởng gỗ sản xuất và đội thi công lắp đặt.
Phạm vi dịch vụ
Dịch vụ thiết kế nội thất đầy đủ thường gồm sáu phần việc dưới đây. Các phần chính đều có điểm chốt để gia đình duyệt trước khi chuyển sang bước sau.
Đo kích thước thực tế; ghi nhận vị trí cửa, cửa sổ, cột, dầm, điểm chờ điện nước và hướng ánh sáng.
Sắp xếp đồ đạc, lối đi và công năng từng phòng; thống nhất trước khi dựng hình để tránh sửa đi sửa lại.
Dựng hình không gian với màu sắc, vật liệu, ánh sáng gần với thực tế để gia đình dễ hình dung và góp ý.
Bản vẽ chi tiết từng món đồ gỗ: kích thước, cấu tạo, vật liệu, phụ kiện — căn cứ để xưởng gỗ sản xuất.
Tổng hợp loại cốt gỗ, bề mặt, mã màu, đá, kính, vải, đèn để dễ đối chiếu khi báo giá và nghiệm thu.
Kiểm tra trong quá trình thi công để đồ đạc được lắp đúng ý tưởng và kích thước thiết kế.
Số phòng, số phương án, số lần chỉnh sửa và việc có kèm giám sát tác giả hay không được ghi rõ trong báo giá thiết kế, để bạn biết chính xác mình nhận được những gì.
Theo loại công trình
Nhà phố nhiều tầng cần sự đồng bộ giữa các tầng, căn hộ cần tận dụng từng mét vuông, còn một phòng ngủ đẹp cần đúng tỷ lệ và ánh sáng.
Nhiều tầngPhòng khách liền bếp, cầu thang, phòng thờ tầng trên và phòng ngủ cho nhiều thế hệ — bố trí đồng bộ từ tầng 1 đến tầng trên cùng.
Căn hộTối ưu lưu trữ, đồ đa năng, đo đạc chính xác và tính trước việc vận chuyển, thi công theo quy định tòa nhà.
Phối cảnh 3DPhòng ngủ master, phòng trẻ em, phòng thay đồ: giường, tủ áo kịch trần, bàn trang điểm và góc làm việc.
Theo từng phòng
Bạn có thể thiết kế cả nhà hoặc chỉ những phòng cần làm trước. Đây là các điểm KYHOME thường cân nhắc cho từng không gian.
Vị trí sofa, kệ tivi, lối đi và cách nối với khu bếp – ăn. Tham khảo phương án phòng khách.
Tủ lạnh – chậu rửa – bếp nấu xếp theo thứ tự lấy, rửa, nấu; tủ dưới chậu rửa dùng vật liệu chịu ẩm. Tìm hiểu cách chọn gỗ công nghiệp cho tủ bếp.
Giường, tủ áo kịch trần, bàn trang điểm hoặc góc làm việc, ánh sáng dịu. Tham khảo phương án phòng ngủ master.
Bàn học đủ sáng, tủ đồ vừa tầm với, màu sắc dễ thay đổi khi trẻ lớn. Tham khảo phương án phòng ngủ trẻ em.
Chia khoang treo, ngăn kéo, kệ giày theo lượng đồ thực tế. Tham khảo phương án phòng thay đồ.
Bàn thờ, tủ thờ, vách ốp trang nghiêm; thông thoáng, ánh sáng vừa đủ, vị trí đặt theo mong muốn của gia đình.
Phong cách nội thất
Bốn phong cách dưới đây đều đã có hồ sơ phối cảnh do KYHOME thực hiện. Chọn một nhóm để xem các phương án cụ thể.
Bước tiếp theo
Gửi diện tích, ảnh hiện trạng và phong cách yêu thích — KYHOME tư vấn hướng bố trí và phạm vi thiết kế phù hợp trước khi báo giá.
Quy trình thiết kế
Mỗi bước có điểm chốt để bạn duyệt trước khi sang bước tiếp theo. Thời gian thực tế tùy diện tích và số phòng cần thiết kế.
Tìm hiểu số người ở, thói quen, phong cách yêu thích và ngân sách dự kiến qua điện thoại, Zalo hoặc gặp trực tiếp.
Đo hiện trạng, hoặc đọc bản vẽ kiến trúc nếu nhà đang xây; chụp ảnh, ghi chú các điểm kỹ thuật.
Đề xuất cách sắp xếp đồ đạc và công năng; điều chỉnh đến khi gia đình thống nhất.
Dựng hình từng phòng, chỉnh màu sắc, vật liệu và ánh sáng theo góp ý.
Bản vẽ chi tiết đồ gỗ, trần, chiếu sáng và bảng vật liệu làm căn cứ báo giá thi công.
Bàn giao hồ sơ; nếu thi công cùng KYHOME, bản vẽ được chuyển thẳng sang xưởng sản xuất.
Vật liệu
Vật liệu quyết định độ bền, cảm giác sử dụng và phần lớn chi phí đồ gỗ. Bảng dưới đây giúp bạn nắm nhanh trước khi trao đổi chi tiết.
| Nhóm vật liệu | Đặc điểm chính | Thường dùng cho |
|---|---|---|
| Gỗ công nghiệp MDF, HDF lõi chống ẩm | Bề mặt phẳng, ít cong vênh; chịu ẩm tốt hơn loại thường nhưng không phải chống nước hoàn toàn | Tủ áo, tủ bếp, kệ tivi, vách ốp |
| Ván dăm phủ melamine (MFC) | Chi phí hợp lý, nhiều màu vân; cần dán cạnh kỹ, hạn chế dùng nơi ẩm ướt | Tủ áo, bàn làm việc, kệ ở khu khô ráo |
| Ván ép nhiều lớp (plywood) | Bám vít tốt, chịu lực và chịu ẩm khá | Thùng tủ bếp, tủ lavabo, khung đồ cần chịu lực |
| Bề mặt laminate, acrylic, veneer | Laminate chống trầy tốt; acrylic bóng gương nhưng dễ lộ vết xước; veneer giữ vân gỗ tự nhiên | Cánh tủ, mặt bàn, vách trang trí |
| Gỗ tự nhiên | Vân đẹp, cảm giác chắc chắn; chi phí cao hơn, cần sấy và xử lý kỹ để hạn chế cong vênh, co ngót | Giường, bàn ghế, tay vịn, đồ thờ |
Đá, kính, vải bọc và kim loại được dùng làm điểm nhấn. Mã màu, vật liệu cụ thể được chốt trong bảng vật liệu sau khi duyệt phối cảnh.
Chi phí thiết kế
Cùng diện tích nhưng khối lượng công việc có thể rất khác nhau, vì vậy KYHOME báo giá sau khi hiểu rõ nhu cầu và hiện trạng.
Thiết kế nội thất trọn gói
Bạn có thể kết hợp thiết kế với sản xuất và thi công tại KYHOME. Khi đó bản vẽ kỹ thuật được chuyển thẳng cho xưởng gỗ, hạn chế sai lệch giữa phối cảnh và thực tế.
Công trình tiêu biểu
Hồ sơ phối cảnh 3D theo nhiều phong cách và hạng mục. Mỗi công trình có trang riêng với bộ ảnh, vật liệu và giải pháp bố trí.

Hai phòng ngủ và một phòng thay đồ chung ngôn ngữ hiện đại: đá xám, gỗ sẫm, ánh sáng hắt dịu.

Vách marble đen vân vàng, lam gỗ đen và đèn thả vòng tạo nên phòng ngủ master trầm ấm, sang trọng.

Tông kem, nâu taupe và gỗ sẫm: phòng ngủ đầu giường chần nút cùng phòng khách trần ô cờ phào chỉ thanh lịch.

Tông be, gỗ sồi sáng và điểm cam đất: phòng ngủ Japandi có kệ sách hắt sáng, ghế lười và bàn học cạnh cửa sổ.

Trắng, xanh navy và gỗ nâu đỏ: căn hộ gác lửng có quầy bar, cầu thang bậc gỗ và phòng ngủ tủ áo đen gọn gàng.

Phòng master gỗ óc chó và hai phòng trẻ em hồng đào, xanh pastel, chung cách bố trí tủ kịch trần, kệ bo cong.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường gồm khảo sát – đo đạc, mặt bằng bố trí, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật sản xuất và bảng vật liệu. Số phòng, số lần chỉnh sửa và việc có kèm giám sát tác giả hay không được thống nhất cụ thể trong báo giá thiết kế.
Được. Bạn có thể nhận hồ sơ thiết kế trước và thi công sau. Nếu muốn thiết kế nội thất trọn gói, bản vẽ sẽ được chuyển thẳng sang thi công nội thất tại xưởng gỗ KYHOME.
Bố cục, kích thước và vật liệu bám theo phối cảnh đã duyệt. Màu sắc và ánh sáng thực tế có thể chênh lệch nhẹ so với ảnh dựng, vì vậy nên xem mẫu vật liệu thật trước khi chốt.
Tùy diện tích, số phòng và số lần điều chỉnh. Sau khi khảo sát và thống nhất phạm vi, KYHOME báo tiến độ dự kiến cho từng giai đoạn: mặt bằng, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật.
Chi phí phụ thuộc diện tích, số phòng, mức độ chi tiết hồ sơ và độ phức tạp của phong cách. Bạn có thể đọc bài chi phí thiết kế và thi công nội thất hoặc gửi thông tin tại trang yêu cầu báo giá.
Hãy bắt đầu từ diện tích, ánh sáng và thói quen sinh hoạt. Phòng nhỏ, ít nắng nên ưu tiên tông sáng, đường nét gọn; phòng rộng, trần cao có thể thử tân cổ điển hoặc sang trọng. Tham khảo các công trình KYHOME đã thiết kế để chọn hình ảnh gần nhất.
Góc tư vấn

Tám yếu tố quyết định chi phí nội thất, các cách tính giá thường gặp, cách so sánh báo giá và dự phòng phát sinh cho đúng.

Cốt ván quyết định độ bền và khả năng chịu ẩm, bề mặt quyết định thẩm mỹ. So sánh MFC, MDF, HDF, plywood, các lớp phủ và cách kiểm tra vật liệu khi nhận tủ.

Hiện đại, tối giản, Japandi, sang trọng hay tân cổ điển? Đặc điểm, vật liệu, chi phí bảo trì của từng phong cách và checklist giúp gia đình bạn chọn đúng.
Tư vấn & báo giá
Chia sẻ loại công trình, diện tích và những phòng cần làm — KYHOME sẽ liên hệ để trao đổi phạm vi thiết kế, tiến độ và cách lập báo giá phù hợp.